Campo en venta en Durazno
SUP. TERRENO
3.900 ha 8.237 m2
Excelente campo de 3900 hectáreas en Durazno a 28 km al Sur de Paso de los Toros, a 63 km al norte de la ciudad de Durazno y a 246 km de Montevideo. Acceso por Ruta N° 5 hasta km 234, por camino vecinal al este 12 km.
Casco:
Casa principal: living integrado con comedor con estufas a leña; galería cerrada con estufas a leña; 4 dormitorios, 2 de ellos con baños en suite y 2 con baño compartido; cocina; parrillero en galería externa. Aire acondicionado en todos los dormitorios y en el living comedor.
Escritorio. Con baño para visitas.
Habitación de servicio con baño. Lavadero.
Parque con árboles de especies nativas y exóticas y piscina (75.000 litros) con
sistema de bomba/filtrado automatizado.
1 línea telefónica.
1 bajada de Internet con Wi-Fi para el escritorio.
Wi-Fi en living comedor, parrillero y galería interior.
TV servicio Directv
Casa para encargado: 2 dormitorios, living comedor, baño y cocina.
Habitaciones adicionales: 2 dormitorios con baño compartido.
Cocina comedor: 1 dormitorio con baño en suite para cocinera, un comedor con estufa a leña, y cocina.
Habitaciones personal: 6 habitaciones de 4 x 4 metros, zona de sanitarios (4), zona de duchas (6), comedor (con Wi-Fi) y patio independiente.
Oficinas: 2 oficinas, ambas con acceso a Internet independiente vinculadas por red.
1 línea telefónica en red.
Habitación para terceros (esquiladores, albañiles, etc.): de 12 x 5 metros.
Otras instalaciones
Gallinero para consumo.
Instalaciones para cerdos consumo.
Instalaciones para faena consumo.
Galpones:
1 de esquila 20 m x 10 m.
1 para maquinaria de 20 m x 10 m.
1 de ensillar de 12 m x 6 m.
1 tinglado para guarda de vehículos de 25 m x 7 m.
Energía eléctrica
25 kw de U.T.E. torre de bajada dentro del establecimiento. Generador DEUTZ para
emergencias.
Suministro de agua:
6 pozos con las siguientes características:
- 4 con bomba eléctrica para accionamiento mediante generador eléctrico externo y molino de viento.
- 1 accionado con bomba eléctrica permanente.
- 1 accionado con sistema combinado panel solar/eólico.
Los seis pozos alimentan cinco tanques australianos y dos tanques elevados de material.
Los siete tanques alimentan 50 bebederos mediante cañería subterránea de 2”.
Instalaciones para trabajar con vacunos
4 mangas completas distribuidas estratégicamente. La principal con tubo, cepo, balanza y embarcadero, secundaria con tubo, cepo y balanza.
Instalaciones para trabajar con ovinos
Manga principal con tubo, baños y encierres; dos mangas secundarias en zona norte y sur (con baño) respectivamente.
Alambrados
Buen estado de conservación.
Potreros
Está subdividido en 44 potreros y piquetes.
Aguadas naturales
Arroyo Minas de Callorda, arroyo Del Tala, arroyo Del Sarandí y cañadas
permanentes.
Carga actual: 1,136 unidades ganaderas/hectárea (lanares 0,276 UG/Há, vacunos
0,860 UG/Há).